Perl
Created in 2000
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115 Rue Réaumur, 75002 Paris, France
Paris
France
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3 years, 6 months ago
silvertech Value proposition
[Automatic translation follows] The new world of housing
Perl is the creator and leader of bare ownership investment backed by Social Rental Usufruct (ULS).
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Perl initiated this ever-innovative investment model in 2000. It consists of sharing the use and the walls of a home. Concretely, the use (usufruct) is held by an institutional lessor who operates and maintains the home for an initial period of at least 15 years. For the bare owner investor, it is a discount on its purchase price of around 30 to 40%.
At the end of the usufruct period, the bare owner recovers full ownership of his real estate, without fees or formalities. Perl's anticipation and support, 2 years before the deadline, makes it easier for the bare owner to choose (sell, rent or occupy his property) and the residential journey of the tenants.
With its solution, Perl facilitates the production of a complementary supply of affordable rental housing by mobilizing private savings.
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The Perl model is relevant in a variety of territories: large metropolises, large agglomerations or medium-sized towns, and makes it possible to carry out complex operations in new real estate or in existing assets.
The ULS makes it possible to respond to very varied issues that mayors, lessors and developers may encounter, and these are different from one municipality to another.
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Since 2000, Perl has produced more than 10,000 quality affordable rental housing units in 185 cities.
In 2021, Perl became the first mission-driven company in the affordable housing sector in France. This model is part of the sustainable transformation of society, offering a solution to the housing issues of assets, and a socially responsible and economically efficient investment for investor-savers.
#Real Estate #Investment #Bare Ownership #Usufruct #ULS #Perl
Real Estate Investment in Bare Ownership, Property Dismemberment, Social Rental Usufruct, Bare Ownership, Real Estate Programs, Affordable Housing, Social Housing, and Heritage QualityOriginal language
Le nouveau monde du logement
Perl est le créateur et le leader de l'investissement en nue-propriété adossé à de l'Usufruit Locatif Social (ULS).
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Perl a initié, en 2000, ce modèle d’investissement toujours novateur. Il consiste à partager l’usage et les murs d’un logement. Concrètement, l’usage (usufruit) est détenu par un bailleur institutionnel qui exploite et entretient le logement durant une période initiale de minimum 15 ans. Pour l’investisseur nu-propriétaire, c’est une remise sur son prix d’acquisition de l’ordre de 30 à 40%.
À la fin de la période d’usufruit, le nu-propriétaire récupère la pleine propriété de son bien immobilier, sans frais ni formalité. L’anticipation et l’accompagnement de Perl, 2 ans avant l’échéance, permet de faciliter le choix du nu-propriétaire (vendre, louer ou occuper son bien) et le parcours résidentiel des locataires.
Grâce à sa solution, Perl facilite la production d'une offre complémentaire de logements à loyers abordables en mobilisant une épargne privée.
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Le modèle Perl trouve toute sa pertinence dans une diversité de territoires : les grandes métropoles, les grandes agglomérations ou les villes moyennes, et permet de réaliser des opérations complexes dans de l’immobilier neuf ou bien dans le patrimoine existant.
L’ULS permet de répondre à des problématiques très variées que peuvent rencontrer les maires, les bailleurs et les promoteurs, et celles-ci sont différentes d'une commune à l'autre.
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Depuis 2000, Perl a réalisé plus de 10 000 logements qualitatifs à loyers abordables dans 185 villes.
En 2021, Perl est devenue la première société à mission du secteur du logement abordable en France. Ce modèle s'inscrit durablement dans la transformation de la société, proposant une solution aux problématiques de logements des actifs, et un investissement socialement responsable et économiquement performant pour les investisseurs-épargnants.
#Immobilier #Investissement #NuePropriété #Usufruit #ULS #Perl
Investissement immobilier en nue-propriété, Démembrement de propriété, Usufruit Locatif Social, Nue-propriété, Programmes Immobiliers, Logement abordable, Logement social, and Qualité patrimoniale
Perl, la référence de l’investissement immobilier en nue-propriété
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https://www.perl.fr/
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